شقق جاهزة للبيع في دبي
- ideogramuseo
- 0 comment
- ديسمبر 29, 2021
لماذا عليك شراء شقق في دبي؟ إضافة إلى أسلوب الحياة المميز في دبي الذي يوفر لمواطنيه كافة سبل الراحة والرفاهية فإن دبي تعد إحدى أكثر الامارات التي ازدهرت خلال الآونة الأخيرة في المجال العقاري وشتى المجالات الأخرى، ويعد شراء شقة أو عقار في دبي إحدى أفضل الطرق التي بإمكانك استخدامها لاستثمار أموالك، وذلك لزيادة أعداد المقيمين بها ووصول العائد على الاستثمار بها ما يقارب ال 7%.
فوائد شراء شقة في دبي
يعد السوق العقاري في دبي إحدى الطرق المضمونة التي تمكنك من استثمار أموالك بطريقة ناجحة، وعادًة ما ينصح بشراء شقة بدبي فضلًا عن العقارات الأخرى من الفلل والتاون هاوس، يعود ذلك إلى أن نسبة العوائد على الاستثمار للشقق عادًة ما يكون أعلى، ويعود ذلك لتهافت الناس عليها بدرجة أكبر من الفلل نظرًا لانخفاض أسعارها مقارنًة مع باقي أسعار العقارات.
عند الرغبة في إعادة بيع الوحدات السكنية غالبًا ما تتميز الشقق بسرعة وسهولة البيع مقارنًة مع العقارات الأخرى نظرًا لأسعارها المنخفضة نسبيًا مقارنة مع أسعار الوحدات السكنية الأكبر.
يمكن أن يؤثر حجم العقار على رسوم الصيانة السنوية التي يتم دفعها إلى دائرة الأراضي والأملاك، إذ تحدد الرسوم لكل قدم مربع وتختلف باختلاف مكان العقار.
المناطق الأكثر طلبًا لشراء الشقق في دبي
تضم دبي مجموعة من المناطق المختلفة التي تنفرد كل منها بمجموعة من الخصائص التي تميزها عن كافة المناطق المجاورة، وفيما يأتي أكثر المناطق طلبًا لشراء الشقق في دبي.
واحة دبي للسيليكون
تحتل واحة دبي للسيليكون المرتبة الأولى في أعلى عائد على الاستثمار للشقق بنسبة 9.5% يعود ذلك إلى تهافت العديد من السكان على هذه المنطقة نظرًا لموقعها الاستراتيجي في دبي على تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد مع طريق دبي – العين الذي يرتبط مع مختلف الشوارع الرئيسية في دبي، إضافًة إلى ما توفره هذه المنطقة من خدمات ومرافق ترفيهية مميزة لسكانها.
تبدأ أسعار بيع الشقق في واحة دبي للسيليكون من 447.000 ألف درهم إماراتي لشقق المكونة من غرفة واحدة إلى 816.000 ألف درهم إماراتي لشقق المكونة من غرفتين وصالة.
الميدان
تميزت منطقة الميدان عن غيرها من المناطق في دبي في احتضانها مجموعة متنوعة من العقارات من الفنادق والفلل ووحدات التاون هاوس والشقق السكنية والمساحات التجارية المختلفة
كما توفر المباني السكنية في منطقة الميدان العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية لسكانها من مسابح حديثة ونوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات، مما جعلها وجهة استثمارية مميزة لدى العديد.
بلغت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة الميدان حوالي 5.7% لشقق المكونة من غرفة واحدة وحوالي 5.7% لشقق المكونة من غرفتين والتي تعد نسب جيدة نسبيًا مقارنًة مع أسعار بيع الشقق.
تبدأ أسعار بيع الشقق في منطقة الميدان من 865 ألف درهم إماراتي لشقق المكونة من غرفة واحدة إلى 2.302.000 درهم إماراتي لشقق المكونة من 3 غرف.
داماك هيلز
يقع مشروع داماك هيلز في منطقة دبي لاند في دبي، يضم هذا المشروع شقق بأحجام مختلفة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، وبذلك تصلح هذه الشقق للعائلات الكبيرة أو الصغيرة، يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من العديد من المعالم البارزة في دبي مما جعله فرصة مميزة للاستثمار، إذ بلغت نسبة العائد للاستثمار لمشروع داماك هيلز حوالي 8.9% وهي نسبة مرتفعة نسبيًا.
تبدأ أسعار بيع الشقق في داماك هيلز من 399,000 ألف درهم إماراتي إلى 3,200,000 مليون درهم إماراتي.